Float hypotéky

Poslední dobou jsou stále více populární hypotéky s float neboli pohyblivou úrokovou sazbou.

Float sazba je  pohyblivá úroková sazba, která se skládá z PRIBORU (mezibankovní sazba) + pevné marže banky. Banka Vám ji většinou garantuje na 1 měsíc a poté se může měnit v závislosti na vývoji mezibankovní sazby, kterou vyhlašuje ČNB. Plovoucí sazba získává v posledních měsících na oblibě, jelikož se PRIBOR pohybuje velmi nízko (0,4 %), float sazbu tak můžete získat okolo 2 %.

Tato sazba se může vyplatit, pokud dlouhodobě vydrží na nízké úrovni, ale nevýhodou oproti fixovaným hypotékám je, že může kdykoliv vzrůst. O takové situaci Vás banka bude informovat a můžete zdarma přejít na fixaci úroku.

Splácení zde probíhá lineárním způsobem a dochází tak v prvních letech k rychlejšímu umořování dluhu. Mimořádné splátky jsou možné kdykoliv za poplatek 1 % z mimořádného vkladu.