Financování družstevního bytu

Vybrali jste si družstevní byt a nevíte jak financovat? Existuje několik způsobů.

Družstevní byt není možné použít jako zástavu. Jednou z možností, jak tento byt financovat, je ručení jinou nemovitostí. Pokud nemáte druhou nemovitost, je nutné  zjistit, zda bude byt do 1 roku převeden do osobního vlastnictví. V případě, že ano, můžete využít tzv. předhypoteční úvěr. V praxi to znamená, že banka Vám poskytne prostředky na koupi bytu za standardní úroky (cca 3%). Do doby převedení do OV platíte navíc pouze poplatek 350 Kč. Ocenění bytu je nutné udělat již na počátku.

V případě, že Vám družstvo sdělí, že se byt do OV převádět nebude, zbývá poslední možnost – úvěr ze stavebního spoření. Standardně lze získat nezajištěný úvěr až 500.000 Kč. V případě, že máte ručitele, je možné dosáhnout až na částku 2.000.000 kč bez zajištění. Je nutné posoudit vaší situaci a dle toho Vám vypočítáme, na jakou nezajištěnou výši můžete dosáhnout.